Eine Bau­finan­zie­rung ist zweck­ge­bun­den und mit der Ein­tra­gung einer Grund­schuld ver­bun­den. Dafür ver­ge­ben Ban­ken Bau­dar­le­hen häufig mit besse­ren Kon­di­tio­nen. Durch den zwei­ten Kredit­neh­mer, der gleich­berech­tigt im Kredit­ver­trag ein­ge­tra­gen wird, er­hält die Bank eine zu­sätz­li